En este artículo consideraremos la opción de fabricar bloques de espuma, cuyo material de partida para cuya producción es el hormigón celular creado artificialmente.

El hormigón celular es un material pétreo ligero con una estructura porosa, en el que se utilizó un agente espumante especial, que al mismo tiempo garantiza la uniformidad de la estructura, un buen rendimiento de aislamiento térmico y una carga mínima sobre la base debido a su bajo peso. Los bloques de hormigón celular son ligeros y, por lo tanto, se utilizan para la construcción tanto de muros de carga como de suelos. A partir de ellos se erigen edificios de dos pisos sin una preparación seria de los cimientos. La tecnología de fabricación implica verter hormigón celular en moldes de casete de metal, y el bloque terminado se puede cortar aún más sin pérdida de características de calidad: tiene una estructura porosa uniforme. Esta circunstancia distingue al hormigón celular de los termobloques cerámicos.

Este material de construcción relativamente joven se ha convertido en los últimos años en líder, especialmente en el sector doméstico. La popularidad del hormigón celular se explica por un conjunto de excelentes características:

• la seguridad ambiental;
• alto rendimiento de aislamiento térmico y acústico;
• bajo coeficiente de contracción;
• resistencia a la humedad;
• durabilidad idéntica a la de la piedra natural;
• durabilidad;
• resistencia a la colonización por hongos, moho, podredumbre;
• excelente resistencia al fuego;
• mantener indicadores de calidad durante fluctuaciones repentinas de temperatura;
• un peso ligero;
• Fácil instalación;
• Precio pagable.

La estructura especial del material permite que las paredes “respiren”, creando condiciones de microclima interior idénticas a las de los edificios de madera clásicos.

Pregunta frecuente: la diferencia entre hormigón celular y hormigón celular

Si el hormigón celular se fabrica utilizando la tecnología de simplemente mezclar espuma y mortero de cemento, y luego verter la masa de hormigón en moldes, entonces la segunda modificación del material de construcción poroso, el hormigón celular, adquiere celularidad debido a una reacción química cuando se agrega cal. la mezcla cemento-arena. Al interactuar con el polvo de aluminio en forma de suspensión acuosa, es capaz de liberar hidrógeno, cuyas burbujas penetran uniformemente en toda la masa. Estos dos materiales se pueden distinguir por el color, ya que el hormigón celular conserva un tinte gris, mientras que su análogo adquiere un tono casi blanco.

Clasificación de bloques de espuma.

El hormigón celular se utiliza ampliamente en la construcción de edificios de poca altura.

Los bloques de espuma se clasifican según varios indicadores clave.

Según la tecnología de la etapa final de producción - endurecimiento:

• autoclave (el envejecimiento se realiza en un autoclave a parámetros de presión elevados);
• sin autoclave (el logro de una resistencia estandarizada se lleva a cabo en condiciones naturales).

Por fuerza:

• aislamiento térmico (el componente base es hormigón celular grado D400, 500), que tiene un coeficiente de densidad bajo. Se utilizan en la construcción de aislamientos externos;
• Aislamiento estructural y térmico (basado en los tipos D600, 700, 900, 1000), que se diferencian del análogo anterior en mayor densidad y resistencia. Se utilizan para realizar paredes interiores;
• estructurales, las variedades más duraderas. Apto para muros de carga.

La longitud del bloque está estandarizada a 600 mm. El espesor varía en un amplio rango (50 a 500 mm). Cuanto mayor sea su indicador, más fuerte será la estructura que se está construyendo.

Autoproducción de bloques de hormigón celular.

La disponibilidad de materias primas y una sencilla cadena de operaciones tecnológicas dieron lugar al surgimiento de minifábricas domésticas para la producción de bloques de espuma, que intensificaron y simplificaron significativamente la construcción en el sector privado. Las materias primas para la composición del hormigón se preparan de forma estándar:

• cemento (≥ M400);
• agua;
• arena (fracción fina o media);
• agente espumante

Durante el proceso de preparación, se compra el equipo principal para la producción: un generador de espuma y una hormigonera, y se fabrican moldes de los tamaños requeridos. El material para ellos suele ser madera contrachapada. El número de cajas corresponde a la producción diaria prevista. El interior está cubierto con una película resistente a la humedad.

Los procesos de producción de hormigón y espuma se desarrollan en paralelo. Después de combinar el mortero de cemento en una hormigonera, se bombea espuma desde un generador de espuma bajo presión y la mezcla continúa durante otros tres minutos para garantizar una distribución uniforme de las burbujas de aire. Después de eso, se vierte la masa. Golpear ligeramente las paredes laterales de los moldes permite una compactación óptima de la composición para eliminar defectos en forma de cavidades y huecos.

Después de un día, los bloques se sueltan y se dejan endurecer aún más, y los moldes vuelven a estar listos para su uso. La principal ventaja de crear una cadena de producción en casa es que no hay restricciones en las dimensiones de los bloques de hormigón celular resultantes y puede satisfacer plenamente tanto sus propias preferencias como las necesidades de los clientes potenciales.

Negocio — plan para la producción de bloques de espuma

Cualquier negocio depende de una serie de factores. Planificar una actividad como hacer bloques de espuma en casa requiere investigación de mercado ambiente para determinar la demanda de este material. Los consumidores potenciales pueden ser:

• propietarios de viviendas privadas;
• empresas constructoras;
• tiendas especializadas en venta de materiales de construcción;
• instalaciones industriales (construcción y renovación importante instalaciones de produccion);
• empresas agrícolas.

Analizan cómo las empresas existentes llenan el mercado con este tipo de productos para predecir con precisión su propia competitividad.

Elaborar un plan de negocios después del desarrollo. documentación del proyecto, determinando el tamaño de la sala, la lista de equipos y pronosticando el volumen de producto producido. En una superficie de 300 metros cuadrados, la productividad diaria será de 30 metros cúbicos.

Un conjunto de equipos costará entre 204 y 211 mil rublos.(en adelante todos los precios se indican en miles de rublos). Incluye:

• hormigonera (138–140);
• generador de espuma (23–27);
• compresor (≈ 37);
• formularios, el cálculo se realiza para 20 piezas (6–7).

Incluir un proceso de endurecimiento en autoclave en el ciclo requerirá costos financieros adicionales. Puedes comprar ya hecho. Equipo de producción franquiciar y realizar actividades que ya tienen su propio nicho en el mercado de consumo.

Cálculos económicos de rentabilidad.

Además del equipo, la partida de gastos incluye el costo de adquisición. Suministros, pagos de electricidad, así como salarios del personal. Esto ascenderá en promedio a 66 mil rublos (según la producción de 30 metros cúbicos de bloques de espuma por día):

• cemento (930–960 kg), arena (630–660 kg), agua para mortero de cemento (300–330 l) y para la formación de espuma (165–180 l), agente espumante (45 l): todo esto costará en conjunto alrededor de 60 tr;
• precio de la electricidad - 0,5;
• salarios y alquiler - 5.5.

El precio de venta de 30 metros cúbicos de bloques de espuma será de 90 mil rublos, teniendo en cuenta el costo promedio de 66 mil rublos, la ganancia diaria será de 24 mil rublos. Si el producto se vende rápidamente, los costes se recuperarán en cinco meses.

EN mundo moderno Es mejor iniciar un negocio en un área donde pueda encontrar fácilmente compradores mayoristas de productos terminados. La mayoría de las veces, las empresas quiebran porque hay muchos productos, se deterioran, pero no hay clientes y, en consecuencia, el negocio solo trae pérdidas a su propietario. Le diremos cómo abrir un negocio para que genere ingresos estables y complazca a su propietario con prosperidad. Después de todo, trabajamos por la prosperidad. Ahora, cuando sólo tienes una idea de negocio en tu cabeza, aún no puedes hablar de prosperidad, hay mucho trabajo y dificultades por delante que definitivamente superarás; Antes de lanzarte al abismo de los problemas y gastos, piensa en cómo te motivarás. Por ejemplo, puedes pensar en cómo te comprarás un Porsche con el dinero que ganes; esto es un gran motivador para trabajar 15 horas al día.

La producción de bloques de hormigón celular es una industria muy rentable. negocio de la construcción y después de invertir una cierta cantidad podrás amortizarlo rápidamente. Lo principal es gestionar correctamente tu presupuesto y no apresurarte a adquirir un gran volumen de productos cuando todavía no hay un solo cliente. Poco a poco establezca la producción, capacite al personal, aprenda a fabricar productos de calidad y busque un comprador. Nuestro producto no se deteriora por la lluvia o el sol, por lo que puede almacenar bloques de hormigón celular incluso en el exterior durante años. Pero almacenar bloques no genera ingresos, ¿verdad? Convirtamos ese producto apilado en dinero y divirtámonos mucho haciéndolo.

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De hecho, no tendremos suficiente equipamiento para alquilar una habitación grande. Otra cosa es que en el futuro será posible comprar más encofrados para verter hormigón celular y entonces no tendremos suficiente espacio en una habitación pequeña. Recomendamos buscar una habitación para aproximadamente 60 metros cuadrados con un buen cableado y ahora te contamos cómo hacerlo.

El hecho es que nuestro negocio implica la entrega de productos directamente en el sitio de construcción, por lo que no necesitamos alquilar un local en el centro de la ciudad y no será posible, es demasiado caro. Por ejemplo, en el centro de San Petersburgo, una habitación con las características adecuadas costará 140 mil rublos al mes, mientras que fuera de la ciudad, la misma habitación en un garaje de ladrillo cuesta 18 mil rublos al mes. La diferencia, por supuesto, es enorme y la segunda opción nos conviene: tendrá la oportunidad de exponer productos terminados exterior para almacenamiento, sin ocupar espacio adicional en el interior. Sí, y el precio del alquiler también tiene gran importancia para empresas jóvenes.

El local alquilado debe ser reformado. No es necesario hacer reparaciones cosméticas ni nada por el estilo, simplemente repare el cableado para que pueda soportar cargas pesadas de alto voltaje, repare las ventanas. Necesitamos la menor cantidad de polvo posible en la habitación; entrará en la solución e interferirá con las reacciones químicas. Reemplazar el cableado por uno más nuevo nos costará 8 mil rublos, limpiar la habitación de los escombros será gratis, con nuestras propias manos. Después de todo, estamos abriendo un negocio, tendremos que trabajar aquí todo el tiempo.

Cuando las instalaciones estén reparadas y limpiadas, debemos pasar todas las inspecciones; sin su permiso, no podremos comenzar a operar la empresa legalmente. No debemos olvidar que necesitamos registrar nuestra empresa, obtener permiso para operar y una forma de pago de impuestos al presupuesto. Póngase en contacto con especialistas, ellos harán todo ellos mismos por una pequeña tarifa de 3 mil rublos.

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Cómo iniciar una producción de bloques de espuma: compramos equipos

Antes de comenzar a comprar equipos, decidamos el proceso tecnológico para producir bloques de espuma. Primero, se forma una solución especial a partir de arena, hormigón o espuma y una sustancia que reacciona químicamente con la masa. Después de la reacción, aparecen bolsas de aire en una sustancia de cierta forma, lo que aumenta la calidad del bloque. Además, con bolsas de aire, los bloques retienen mejor el calor, lo cual es una característica excelente para un material de construcción. Una vez formada la solución, se vierte en compartimentos especiales de cierto tamaño para formar bloques. Luego los bloques se secan y se amontonan.

La máquina principal para la producción de bloques de espuma será una máquina automática para mezclar espuma u hormigón con arena y reactivo. En esta máquina se forma una solución, después de lo cual se vierte en los compartimentos. Un automóvil nacional cuesta alrededor de 210 mil rublos, uno extranjero costará entre 2 y 3 millones de rublos. Te aconsejaremos que compres unos nacionales, tienen año y medio de garantía, y al año y medio lo habrás pagado todo y podrás comprar un coche extranjero que te durará para siempre.

Los compartimentos para verter la solución cuestan de manera diferente según el material del que están hechos, el volumen y otros indicadores. El compartimento óptimo para una pequeña empresa cuesta 3,8 mil rublos, necesitamos 10 de estos compartimentos; esta es exactamente la cantidad de bloques de hormigón celular que produciremos en nuestra empresa.

Después de formar los bloques, es necesario secarlos con un compresor y alta presión de aire caliente. El compresor cuesta 32 mil rublos; puede secar una gran cantidad de bloques de hormigón celular. Además, cuando ampliemos la producción, el compresor seguirá cumpliendo su función prevista: su potencia será suficiente para un mayor número de unidades. Agreguemos aquí los costos de compra de bases de madera para bloques plegables y hule con el que cubriremos el producto terminado. Estos son otros 8 mil rublos.

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La producción de bloques de hormigón celular la pueden realizar fácilmente dos personas. Además, uno funcionará simplemente como cargador que transporta bloques y el segundo controlará el procesador de producción. Ahora te explicaremos cómo buscar trabajadores para poder conseguir personal valioso por una pequeña tarifa al mes. En realidad es muy simple.

No es difícil encontrar un cargador que transporte los bloques después del secado sobre un soporte de madera: la mitad de los desempleados son aptos para esta tarea. Encuentre un par de candidatos adecuados en el centro de empleo, discuta el plan de trabajo con ellos y salarios. Acuerde 12 mil rublos al mes, no tiene sentido pagar más por este trabajo.

Será un poco más difícil encontrar una persona que pueda controlar la producción de la mezcla. Necesita encontrar un ex capataz o simplemente una persona que entienda proceso tecnológico. No lleva cargas pesadas, enciende las máquinas, ajusta la cantidad de ingredientes en la mezcla, etc. Salario 16 mil rublos por mes.

Secretos de la comercialización de una empresa para la producción de bloques de hormigón celular.

El principal comprador de nuestros productos serán las empresas constructoras: compran bloques de hormigón celular en grandes cantidades. Necesitamos visitar todas las empresas constructoras con una oferta para comprar bloques de hormigón celular de alta calidad a un precio ligeramente inferior al precio de mercado. El dumping de precios nos permitirá atraer a varios compradores, lo cual nos basta en la etapa inicial de trabajo. Poco a poco, nombre su base de clientes, al presentar su producto, mencione que grandes empresas constructoras ya están utilizando sus bloques de hormigón celular. Esto animará a los nuevos clientes a dar su dinero también.

No olvide anunciarse en Internet: las personas que decidan construir una casa o algo así querrán comprar bloques de espuma y no podrán encontrar un vendedor si no anuncia su producto. Pequeños anuncios en en las redes sociales Nos costará 4 mil rublos al mes, pero conseguiremos muchos más clientes.

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Plan de negocios para la producción de bloques de espuma: gastos e ingresos.

Nuestros costes iniciales consisten en la compra de equipos y renovación del local, así como el registro de la empresa. Los costos iniciales ascenderán a 299 mil rublos, lo que es bastante para una pequeña empresa. Es bueno que nos paguemos rápidamente. Los costos de operación son 28 mil por salarios, 18 mil por alquiler de local y 10 mil por compra de consumibles. Agreguemos aquí los costos de publicidad, resultan 60 mil.

Teniendo en cuenta los costes de producción, un metro cúbico de hormigón celular producido generará unos ingresos netos de 2.450 rublos. Diez compartimentos producirán 6 metros cúbicos de hormigón celular preparado, es decir, los ingresos diarios serán de 14 mil rublos, siempre que venda todos sus productos. En etapa inicial No tendrá tantos clientes, espere vender la mitad de los productos producidos. Resulta 220 mil rublos por mes, restamos impuestos, gastos operativos y obtenemos una ganancia neta.

El uso de hormigón, cemento o ladrillo convencional en la construcción en los últimos años ha sido sustituido por el uso de materiales, por así decirlo, híbridos. Uno de esos productos son los bloques de espuma. Por lo tanto, en este artículo, utilizando un ejemplo, consideraremos las perspectivas de crear una empresa de este tipo.

Los bloques de hormigón celular se utilizan activamente en la construcción de edificios residenciales, edificios administrativos, complejos comerciales etc. Un uso tan generalizado de este material está asociado con sus características de rendimiento: resistencia, durabilidad, aislamiento acústico y térmico. La demanda de bloques de hormigón celular sigue creciendo, lo que hace que este negocio muy prometedor. Pero en el proceso de lanzamiento de una empresa pueden surgir una serie de cuestiones que deben considerarse en la etapa de planificación.

Características clave plan de negocios para la producción de bloques de espuma

planificación empresarial

A la hora de decidir lanzar un nuevo negocio, conviene analizar detenidamente todos los aspectos del asunto. Antes de seguir adelante producción real, primero necesitas comenzar a desarrollar plan de negocios Para producción de bloques de espuma.

Es importante evaluar la presencia de competidores en el mercado regional, ya que abrir dicha producción será más rentable si no hay competidores directos en la región. A continuación, se analiza la elección del consumidor, durante cuyo estudio es necesario comprender qué materiales de construcción tienen la mayor demanda y cuál es la capacidad del mercado (según la previsión de los volúmenes de construcción).

En el plan de negocios, cualquier conclusión estimada debe estar respaldada por cifras adecuadas, por lo que será importante realizar cuidadosamente todos los cálculos asociados con el inicio de la producción de hormigón celular. . Toda la información recopilada debe estructurarse en secciones.

Descripción

Archivos

Principales actividades dentro de la producción de hormigón celular.

En el marco del proyecto en cuestión, la actividad principal será la producción de bloques de hormigón celular, que se obtienen introduciendo en el mortero de cemento determinadas sustancias espumantes, por lo que los bloques adquieren una estructura porosa.

Simplificado todos los procesos en el marco del considerado. plan de negocios para la producción de bloques de espuma se verá así:

• Compra de materias primas;
• Producción de bloques;
• Ventas de productos.

Esta solución tecnológica (agregar un agente espumante al cemento) hace que el producto resultante sea más resistente y liviano que los bloques de concreto convencionales.

1. Resumen

1.1. La esencia del proyecto.

1.2. Volumen de inversiones para iniciar la producción de bloques de espuma.

1.3. Resultados del trabajo

2 – Concepto

2.1. Concepto de proyecto

2.2. Descripción/Propiedades/Características

2.3. Metas para 5 años

3 – Mercado

3.1. Tamaño de mercado

3.2. Dinámica del mercado

4 – Personal

4.1. tabla de personal

4.2. Procesos

4.3. Salario

5 – Plan financiero

5.1. Plan de inversión

5.2. Plan de financiación

5.3. Plan de ventas para el desarrollo de la producción de bloques de espuma.

5.4. plan de gastos

5.5. plan de pago de impuestos

5.6. Informes

5.7. Ingresos de los inversores

6 – Análisis

6.1. Análisis de inversiones

6.2. El análisis financiero

6.3. Riesgos de la producción de bloques de espuma.

7. Conclusiones

El plan de negocios para la producción de bloques de espuma se proporciona en formato MS Word; ya contiene todas las tablas, gráficos, diagramas y descripciones. Puedes usarlos "tal cual" porque ya está listo para usar. O puede ajustar cualquier sección a su gusto.

Por ejemplo: si necesita cambiar el nombre del proyecto o la región donde se encuentra la empresa, puede hacerlo fácilmente en la sección “Concepto del proyecto”.

Los cálculos financieros se proporcionan en formato MS Excel; los parámetros están resaltados en el modelo financiero; esto significa que puede cambiar cualquier parámetro y el modelo calculará todo automáticamente: creará todas las tablas, gráficos y diagramas.

Por ejemplo: si necesita aumentar su plan de ventas, simplemente cambie el volumen de ventas de un producto (servicio) determinado; el modelo recalculará todo automáticamente e inmediatamente todas las tablas y diagramas estarán listos: plan de ventas mensual, estructura de ventas. , dinámica de ventas: todo esto estará listo.

Una característica especial del modelo financiero es que todas las fórmulas, parámetros y variables están disponibles para ser modificados, lo que significa que cualquier especialista que sepa trabajar en MS Excel puede ajustar el modelo a sus necesidades.

Tarifas

Opiniones de nuestros clientes

Comentarios sobre el plan de negocios de producción. Lajas para piso

El objetivo de la planificación era, por un lado, atraer financiación y, por otro, también queríamos tener una idea clara de cómo nos desarrollaríamos. Al final me gustó el plan. En el plan de negocios para un taller para la producción de losas, me gustó el modelo financiero, me gustó que era fácil de usar, fácil de ajustar a tus necesidades y tampoco hubo preguntas al respecto en el banco. De momento se ha recibido un préstamo de 19 millones. rublos¡Gracias! Este resultado se obtuvo, incluso con su ayuda. ¡Buena suerte!

Maksimov K.O., Nizhny Novgorod,

Comentarios sobre el plan de negocios para el desarrollo de una cantera de arena para extracción de arena.

Para ampliar la producción, necesitábamos atraer inversores. Más precisamente, teníamos “nuestro” inversor, pero para trabajar con él necesitábamos un plan de negocios. Los representantes de la empresa del sitio web nos brindaron una ayuda invaluable para compilar de este documento, como resultado de lo cual el inversor quedó satisfecho con la calidad del plan de negocios. Recibimos inversiones por valor de 40 millones de rublos para la compra de nuevos equipos.

Egor Valerievich, Kostromá, CEO

Comentarios sobre un plan de negocios para una planta de concreto.

Quedamos satisfechos con el plan de negocio de la planta de hormigón. Todas las fórmulas son fáciles de usar y muy simples, todas las explicaciones son claras y se pueden realizar cambios en el modelo terminado. De hecho, este es el primer plan de negocios que ha demostrado ser fácil de usar y claro de entender.

M. L. Ivanova, director financiero, JSC "El mundo de la construcción"

Elaboración de un plan de negocio para la producción de bloques de hormigón celular.

Análisis del mercado de bloques de espuma.

La situación económica relativamente estable ha provocado una dinámica de desarrollo positiva. industria de construccion, lo que provocó la demanda de materiales de construcción. La producción de hormigón celular y hormigón celular es una de las industrias de más rápido crecimiento en el mercado de la construcción.

Al compilar plan de negocios para una empresa que produce bloques de espuma Será necesario estimar la participación de la demanda de bloques de espuma en el volumen total de ventas. materiales de construcción. Por lo tanto, no sólo los competidores directos (empresas que venden hormigón celular), sino también los competidores indirectos (empresas que producen otros materiales utilizados para fines similares en la construcción, por ejemplo, vendedores de hormigón celular o bloques de cemento) están sujetos a evaluación.

Hablando sobre ventajas competitivas Hormigón celular en comparación con otros materiales de construcción, notamos características tales como:

• Ligereza (debido a que los bloques tienen una estructura porosa);
• Buena conductividad térmica;
• Amabilidad del medio ambiente;
• Facilidad de uso (comodidad durante la construcción de edificios).

Registro de empresa

Si comienza a producir bloques de espuma, deberá registrar la empresa, es decir, registrarse como empresario individual o como sociedad de responsabilidad limitada.

El plan de negocios también deberá tener en cuenta los costos asociados con la presentación de todos los documentos a la oficina de impuestos, los fondos extrapresupuestarios estatales, la apertura de cuentas bancarias y la obtención de otros permisos.

Planificación de la producción de bloques de espuma.

Los problemas de producción son una especie de base para secciones posteriores. En primer lugar, debe elegir un lugar para la producción. Tenga en cuenta que es mejor colocarlo fuera de la ciudad o en zona industrial. De esta forma podrás ahorrar en el alquiler y no causar molestias a los demás (la producción puede ir acompañada de ruido, polvo, etc.). Lo principal es la disponibilidad de espacio suficiente para acomodar:

• Taller (posiblemente varios talleres);
• Almacén de materias primas;
• Almacén de productos terminados;
• Cochera;
• Locales administrativos;
• Cuartos de servicio.

EN plan de negocios para cada especifico empresas de producción bloques de espuma es necesario describir las características individuales y el costo del equipo utilizado, que varía según programa de producción. Presentemos algunas categorías aproximadas de equipos:

• Dispensadores;
• Hormigonera;
• Formularios;
• Generador de espuma;
• Compresor, etc

Al planificar la producción, es necesario elaborar. tabla de personal indicando todas las categorías de personal, sus responsabilidades laborales y salarios.

En la etapa inicial, será necesario encontrar los siguientes especialistas:

• Gerente;
• Tecnólogo;
• Trabajadores generales;
• Cargadores;
• Conductores;
• Otros trabajadores auxiliares (según sea necesario).

Cálculos de inversión en un plan de negocios para la producción de bloques de espuma.

La planificación de inversiones es la parte más importante y que requiere más tiempo de cualquier plan de negocios. Pero es bastante difícil dar cifras exactas de las inversiones destinadas al lanzamiento de la producción de bloques de espuma. Esto se debe al hecho de que los resultados del cálculo dependen de soluciones tecnológicas y programa de producción empresa específica. A continuación se muestra una muestra en nuestro sitio web. Plan de negocios para una empresa de producción y venta de bloques de espuma. La metodología de cálculo presentada en este plan de negocio te permitirá calcular todos los indicadores necesarios en función de las características de tu proyecto.

• Equipo - xxx r.
• Local (alquiler) - xxx frotar.
• Capital de trabajo - xxx frotar.
• Comercialización - xxx r.
• Gastos imprevistos (10%) - xxx frotar.

El monto total de la inversión estará en el rango de 50 a 150 millones de rublos. Una brecha tan grande se debe al hecho de que las cifras finales están influenciadas por muchos factores, entre ellos, principalmente, la escala de actividad y el concepto de desarrollo empresarial.

Costos operativos de la producción de bloques de espuma.

Además de las inversiones, una parte importante de los costos está asociada a los costos operativos. Su estructura aproximada para una empresa que produce bloques de espuma es la siguiente:

• Alquiler – xxx frotar.
• Salario – xxx frotar.
• Materias primas – xxx r.
• Pagos de servicios públicos – xxx frotar.
• Depreciación – xxx frotar.
• Impuestos – xxx r.
• Otros gastos (10%) – xxx frotar.
• Gastos operativos totales del mes: xxx rublos.

Los gastos totales estarán compuestos por gastos de inversión y de operación. Las áreas de inversión presentadas anteriormente demuestran solo una estructura aproximada, mientras que al planificar una empresa específica, tendrá que anotar una gran lista de gastos.

Ingresos en el plan de negocios del proyecto.

Los ingresos empresariales también tendrán diferentes significados según las características específicas. negocio específico. Por ejemplo, la cantidad de ingresos está influenciada por: el método de venta de productos (al por mayor o minorista), volumen de producción, costos unitarios, etc. Solo observamos que la venta de bloques de espuma es estacional. El pico de ventas se produce en los meses de primavera y verano, cuando la construcción está en marcha.

La venta de productos es posible a través de varios canales de distribución: ventas minoristas desde el almacén de la empresa, celebración de contratos con empresas constructoras, etc.

Partidas de ingresos en plan de negocios se puede generar al recibir ingresos por la venta de los siguientes artículos del surtido bloques de espuma:

• bloques de aislamiento térmico (no se utilizan para la construcción, sino para aislamiento térmico externo);
• bloques estructurales y de aislamiento térmico (utilizados en la construcción de muros internos);
• bloques estructurales (utilizados en la construcción de muros de carga).

Para ampliar sus volúmenes de ventas, puede comenzar a producir bloques de hormigón, que también tienen demanda en el mercado actual. También le ayudará a evaluar las perspectivas de esta área de actividad productiva.

Por lo tanto, en función de las categorías de surtido y su costo, se calculan los ingresos planificados, que para el período xxx deberían ascender a xxx mil rublos. Este valor se calcula sobre la base de los precios promedio de los bloques de espuma en Rusia, que durante el período xxx ascendieron a xxx rublos. un producto separado diseñado para la planificación empresarial y el cálculo de todos sus

Plan de ingresos empresariales

Un componente necesario de un plan de negocios completo es un plan de ventas flexible. Es importante, por un lado, tener una previsión para el negocio en su conjunto y, por otro, poder considerar la rentabilidad en el contexto de un centro de beneficios separado o incluso de un producto separado.

Previsión de tráfico Dinero en la producción de bloques de espuma

El estado de flujo de efectivo es el documento más importante de cualquier plan de negocios. Contiene información completa sobre las entradas y salidas operativas, de inversión y financieras de la empresa, y también le permite evaluar el panorama general del desempeño de la empresa.

¿Por qué se necesita el desarrollo profesional de un plan de negocios para la producción de bloques de espuma?

Iniciar un negocio en la industria de la construcción implica grandes inversiones y requiere un análisis de mercado cuidadoso. Elaborar un plan de negocios es un proceso que requiere mucha mano de obra. Para no perder tiempo y esfuerzo en desarrollar dicho documento, le sugerimos que descargue una muestra de un documento ya preparado. Plan de negocios para la producción de bloques de espuma. El modelo financiero presentado en esta muestra le permitirá calcular todos los indicadores de inversión para su proyecto. Una estructura clara de todas las secciones necesarias ayudará a transmitir correctamente la idea del proyecto a un inversor o banco. También puede solicitar el desarrollo de un plan de negocio individual llave en mano, teniendo en cuenta las particularidades de su negocio, haciendo clic en el enlace siguiente.

La producción de bloques de espuma es una industria prometedora y rentable. Pero iniciar un negocio siempre va acompañado de riesgos y problemas imprevistos. Para minimizarlos o evitarlos por completo, primero debe realizar una planificación empresarial.

La producción de materiales de construcción sencillos es una de las áreas favoritas para el desarrollo de las pequeñas empresas. En esta zona, una mini planta para la producción de bloques de espuma puede ser un verdadero hallazgo o, por el contrario, convertirse en una amarga decepción. Todo depende de qué tan correctamente se elija el esquema para producir bloques de espuma en casa.

Cómo rentabilizar la producción de bloques de espuma

En primer lugar, al elaborar un plan de negocios para la producción de bloques de espuma, deberá hacer tres cosas más importantes:

• Comprender lo más profundamente posible todas las complejidades de la tecnología de producción de bloques de espuma, de qué depende la calidad, qué bloque es el más popular y qué se necesita para que la producción no solo sea rentable, sino también más barata que sus competidores más cercanos;
• Encuentre un equipo de al menos dos personas que tengan conocimientos técnicos y sepan cómo hacer bloques de espuma con sus propias manos en la práctica;
• Lo más importante es encontrar compradores potenciales para el bloque de espuma que se está fabricando y, a cualquier precio, lograr que quieran comprar un bloque de espuma de su propia producción.

¡Consejo! Si puede cumplir con los tres puntos, puede solicitar de manera segura un préstamo al banco para comprar una miniplanta importada ya preparada para la producción de bloques de espuma.

La presencia de los tres componentes, una estimación de costos y un cálculo de la producción de bloques de espuma bien redactados y un plan de negocios atraerán rápidamente capital importante a su minifábrica. Para cumplir los tres puntos, a veces se necesita un año de duro trabajo, mientras que puedes rentabilizar y rentabilizar tu pequeña minifábrica casera en tan solo seis meses. Tenemos que empezar por lo más sencillo: la tecnología de producción.

Organización del trabajo de una minifábrica para la producción de bloques de espuma.

Antes de calcular los costos y los ingresos de la producción de bloques de espuma, es necesario perfeccionar la tecnología hasta el nivel más alto posible de calidad del material. Al mismo tiempo, no es necesario comprar equipos auditivos usados ​​en minifábricas. La mayoría de las veces, la producción se deshace de equipos ineficaces y averiados, y solo en casos raros, debido a dificultades financieras, venden equipos que valen la pena a bajo precio.

Compra de equipamiento

Por lo tanto, la mayor parte del equipo para la futura minifábrica deberá buscarse y adquirirse en piezas. Para la primera línea de la miniplanta necesitarás:

1. Generador de espuma para preparar masilla de espuma, costo promedio una unidad en buen estado se estima en unos 15 mil rublos;
2. Un compresor de aire con una presión de trabajo de 8 atm y un caudal de al menos 300 litros costará hasta 20 mil rublos;
3. Hacer una hormigonera casera de 300 litros costará 25 mil rublos. En los primeros 6 a 10 meses de producción, las capacidades de un tanque casero serán suficientes. Tan pronto como haya dinero gratis para modernizar la miniplanta, el tanque se podrá sustituir por un producto adquirido;
4. Una bomba para bombear la mezcla puede costar hasta 50 mil rublos. Al igual que el compresor, esta es la parte más compleja y costosa de una miniplanta, por lo que no se puede escatimar en la calidad de este equipo;
5. Un juego de moldes para fundir bloques de espuma. Debe comprar moldes en bandejas prefabricadas hechas de chapa delgada, calculando el volumen de moldes en función de la productividad de su miniplanta, el precio máximo es 32 mil rublos.

En total, el costo total del equipo será 15+20+5+50+32=132 mil rublos. Teniendo en cuenta los tanques para almacenar agua, arena, agente espumante y cemento, el coste total de la primera línea de la miniplanta ascenderá a 150 mil rublos.

Tecnología de producción y consumo de materiales.

El método de fabricación es sencillo. El generador de espuma se llena con una mezcla de trabajo con la adición de un agente espumante. Lo mejor es utilizar la composición ya preparada SDO-m o sus análogos. Es mejor no utilizar por ahora composiciones caseras a base de colofonia y álcali de sodio.

Los ingredientes del mortero de hormigón se vierten en una hormigonera y se mezclan bien con el suministro simultáneo de espuma y aire. unidad compresora. Después de "espumar" la masa de hormigón celular, se suministra una solución de cloruro de sodio, se mezcla y el material de espuma se vierte en moldes con una bomba de tornillo, después de lo cual se envía a fraguar durante dos días.

Para producir un metro cúbico de hormigón celular D600, se necesitan en promedio 300-310 kg de cemento, 200 kg de arena y 1,6 litros de agente espumante con estabilizador.

El resultado es el siguiente: para una miniplanta con una capacidad de 10 m 3 de hormigón celular, el coste de producción de un lote diario de material será de 16.000 rublos. para la marca D600 y 20.000 rublos. para hormigón celular D1000.

Cálculo de costes y beneficios, planificación adicional de la producción.

Durante el mes de producción de bloques de espuma, la minifábrica producirá alrededor de 240 m 3 de material de construcción. En precio al por mayor para bloques de espuma 1800 rublos. para la marca 600 y 2500 rublos para la 1000, la ganancia planificada será de 200 y 500 rublos por metro cúbico de bloque vendido, respectivamente. Para un volumen de producción de 240 m3, la plusvalía total teniendo en cuenta el descuento sobre venta al por mayor y la entrega será de 40 mil 100 mil rublos. respectivamente.

¡Para tu información! Con la deducción de los gastos de depreciación y mantenimiento de los equipos, las deducciones por la futura adquisición o renovación del parque de equipos de la miniplanta, la rentabilidad de la producción seguirá siendo muy alta, del 40-50%.

Durante el primer mes podrá estampar usted mismo los 240 m 3 con un ayudante a tiempo parcial. Su salario será de 15 mil rublos, lo que significa que sus ingresos personales disminuirán a 25 y 85 mil rublos, respectivamente.

De esta cantidad será necesario destinar fondos para compensar los costes ocultos en la segunda línea de la miniplanta. En primer lugar, será necesario organizar el desmontaje de los moldes, su limpieza y restauración. Para tener un juego de moldes para llenar cada día, una persona en la minifábrica tendrá que preparar los moldes y colocar los bloques terminados. Mover 10 m 3 de bloques prefabricados en moldes con un peso total de 12 toneladas es una tarea físicamente difícil, por lo que necesitará equipo especial, carros y un elevador, con un costo total de hasta 20 mil rublos.

Además, será necesario organizar un almacén en el que se pueda disponer de un suministro de material de producción para al menos dos semanas o 120 m 3 de bloques de espuma para su maduración. Como mínimo necesitarás un cobertizo o cobertizo con una superficie de 100 m2. La construcción de un dosel simple costará 100 mil rublos.

Los costos adicionales totales para los dos primeros meses de producción de bloques de espuma serán:

• El costo de modernizar el equipo de la miniplanta con una nueva hormigonera es de 100 mil rublos;
• Contratar uno empleado adicional-25 mil rublos;
• Compra de equipo de manipulación y construcción de un cobertizo: 110 mil rublos;
• Máquina para cortar bloques.

Como resultado, el funcionamiento normal de la miniplanta requerirá inversiones de capital adicionales por un monto de 245 mil rublos. Para cubrir estos costos, se necesitará una producción estable durante seis meses.

Cómo modernizar adecuadamente la producción de bloques de espuma.

El ejemplo anterior demuestra que las minifábricas no siempre pueden tener alta rentabilidad producción, en algunos casos no son rentables. Incluso en la aproximación más simple, para cubrir los costos de mano de obra y modernización del equipo de la mini planta, es necesario vender 240 metros cúbicos o 4 vagones de material cada mes. En condiciones de competencia feroz, es posible vender tal cantidad de hormigón celular solo en el verano, en la etapa de construcción en masa.

Por lo tanto, se debe reducir el costo de producir bloques de espuma en una minifábrica y al mismo tiempo aumentar la calidad hasta la calidad de fábrica. Hay varias formas básicas de mejorar el retorno del capital invertido:

1. Acordar con proveedores de cemento y arena compras estables de material durante el próximo año con la condición envío gratis y descarga al almacén de la minifábrica;
2. Encuentre los principales compradores del material en forma de desarrolladores individuales y equipos involucrados en la construcción de casas de hormigón celular. Si el volumen de bloques de espuma comprados se puede aumentar a 400 metros cúbicos por mes, será posible transferir la producción de la miniplanta de semiartesanal a semiindustrial;
3. Con el capital recaudado o un préstamo, se compra una línea de producción de bloques de espuma utilizando un sistema de vaporización más avanzado. El costo de la línea es de hasta 5 millones de rublos, el costo de producir un bloque de espuma se reduce entre un 10 y un 15%.

El uso de un método de vaporización semiindustrial reducirá el consumo de cemento y al mismo tiempo aumentará la resistencia del bloque. Así, cuando el nivel de rentabilidad disminuye, la miniplanta puede aumentar la producción con un margen de beneficio estable.

El conjunto de medidas llevadas a cabo nos permite pasar de la venta de pequeños lotes individuales a la venta planificada. En lugar de piezas fundidas de hormigón celular de baja calidad, la producción se divide en dos partes: la producción de una losa fundida y el corte de un bloque del tamaño requerido para un pedido específico.

Conclusión

Las perspectivas reales para el desarrollo de minifábricas de hormigón celular son bastante amplias. Los principales factores limitantes son la calidad relativamente baja del material, lo que significa que existe un alto riesgo de no alcanzar el nivel mínimo de ventas. Al mismo tiempo, comprar una línea de producción de bloques de espuma en la etapa inicial no será rentable hasta que "llegue" su cliente.

Los materiales de construcción tradicionales, como el ladrillo y el bloque de cemento, están dando paso gradualmente al hormigón celular y al hormigón celular. En cuanto a sus propiedades de carga, es decir, su capacidad para soportar cargas, no son inferiores a los ladrillos.

Además, tienen una serie de ventajas. Los principales son la baja conductividad térmica (el coeficiente es de 0,18 W/m2) y el precio asequible del material acabado. La producción de hormigón celular como negocio, una dirección prometedora.

Debido a que existe una tendencia en el mercado energético al aumento de precios, están cobrando relevancia los materiales de construcción que ahorran gas y electricidad. El bloque de espuma pertenece a esta categoría de materiales.

La capacidad de retener calor se explica por su estructura. Contiene poros de aire que reducen significativamente la pérdida de calor.

• altos niveles de aislamiento acústico;
• Los microporos del material le permiten "respirar". Es decir, absorber y liberar humedad. Gracias a esto, se garantiza un microclima óptimo en el local. En esto se diferencia de los bloques de espuma anunciados;
• La estructura porosa del material reduce el peso del bloque de espuma; es bastante ligero (bloque de 20*30*60 cm, pesa 22 kg). Por lo tanto, la carga sobre la base se reduce significativamente. Por lo tanto, puedes ahorrar dinero en ello. Por ejemplo, dependiendo de las cargas de diseño, utilice cinta en lugar de una losa de cimentación;
• el material es altamente resistente al fuego.

Un bloque de espuma de 30 cm de espesor tiene la misma conductividad térmica que 1,2 metros de ladrillo. Las características de calidad generales lo hacen indispensable para la industria de la construcción.

Por lo tanto, hay demanda de bloques de espuma. El negocio de su producción es rentable, los bloques tienen demanda.

La diferencia entre bloque de espuma y bloque de gas.

Cuando una persona elige un material para la construcción, a menudo surge la pregunta de en qué se diferencia el bloque aireado del bloque de espuma.

Cómo crear un negocio de producción de pasta, cuál es su rentabilidad y recuperación de la inversión: detalles.

En su estructura y propiedades, se trata de materiales similares. La tecnología de producción difiere.

Bloque de espuma. Se mezclan los ingredientes: arena, cemento, agua, microfibra, soluciones alcalinas con aire, se obtiene una mezcla de espuma. Luego se vierte en moldes.

Hormigón celular. Al mezclar ingredientes (cemento, cal, arena de cuarzo) con la adición de pasta de aluminio, reacción química. Como resultado, se libera hidrógeno y se forma una masa porosa.

Diferencia:

1. Se diferencian en color: el hormigón celular es blanco, el hormigón celular es gris.
2. La estructura celular del hormigón celular es más pequeña.
3. Cuando se sumerge en el agua, el hormigón celular la absorbe y se hunde, mientras que el hormigón celular permanece en la superficie.
4. La tecnología para producir hormigón celular es algo más cara, por lo que los bloques tienen un precio más elevado.

¿Qué es un bloque de espuma y cuáles son sus ventajas?

Estos materiales se utilizan cada vez más en la construcción, sustituyendo al ladrillo y al hormigón pesado.

Cómo iniciar un negocio de producción de bloques de hormigón celular.

En la mayoría de los casos, un negocio de producción de materiales de construcción lo inician personas que tienen experiencia en este campo. Conocen las propiedades del material, conocen las particularidades de producción y sus ventajas.

Éstas incluyen:

• pequeño capital inicial;
• proceso tecnológico simple;
• demanda constante de productos, especialmente en la estación cálida;
• fácil de encontrar locales adecuados;
• con demanda establecida, la rentabilidad varía del 40 al 60%.

Para iniciar cualquier negocio, es necesario decidir los volúmenes de producción y calcular las capacidades financieras. Es necesario pensar de antemano cómo establecer ventas.

Donde empezar:

1. Primero necesitas encontrar una habitación.
2. Luego complete los documentos y pase por las aprobaciones. Al mismo tiempo, decida sobre el personal de servicio.
3. Compra e instalación de equipos.
4. Obtener material para la producción de bloques.

Dependiendo del inicio financiero se determinará la tecnología, el equipamiento y el volumen de productos.

Generador de espuma

Equipo principal: dispensador, generador de espuma, mezclador, compresor.

Proceso tecnológico:

1. El dispensador entrega los ingredientes secos al recipiente (mezcladora).
2. Se agrega agua con aditivos químicos.
3. Se agrega a la mezcla espuma preparada de un generador de espuma.
4. La mezcla resultante se vierte en moldes bajo presión.

Los bloques producidos en un generador de espuma se pueden convertir en monolitos. Luego, usando equipamiento adicional, cortar. La ventaja de este método es que la geometría del bloque es más uniforme.

Cálculos para iniciar un negocio desde cero.

Tecnología de presión (basada en 15 metros cúbicos por día / 22 días hábiles).

Paquete de documentos y aprobaciones: de 3.000 a 5.000 rublos. Para empezar, la forma óptima de registro empresarial será un empresario individual (empresario individual) con un impuesto fijo. Muestra de cómo completar una solicitud para registro estatal El empresario individual, el formulario P21001 se puede descargar a continuación de forma gratuita.

En el futuro, con la expansión de la producción, es posible pasar a un sistema fiscal general.

Es importante aclarar. Una vez lanzada la línea, se debe certificar el material. Para ello, durante el proceso de trámites, es necesario pasar por la aprobación y obtener el permiso de los servicios sanitarios y de bomberos.

Locales (400-500 metros cuadrados): 40.000-50.000 rublos.

Equipo: hasta 450.000 rublos.

Materiales para la producción (1m, cúbico):

• Componentes principales: arena, cemento, agua. Adicional: agente espumante y lubricante para casetes con formularios;
• por 1 metro cúbico materiales de hormigón celular consumidos: 351 kg de cemento, 251 kg de arena, 230 litros de agua, 1 litro de agente espumante, 31 kg de lubricante.

Total de material por 1m. cubo Se gastan 1600 rublos.

Personal (tecnólogo, dos trabajadores, contador a tiempo parcial): 43.000-45.000 rublos por mes. Los costes de electricidad, transporte, publicidad y gastos generales ascenderán a aproximadamente entre 45.000 y 46.000 rublos.

El importe de los costes de producción de 1 metro cúbico de bloque de espuma será: en promedio 2.050 rublos.

Precio de venta 3300-3500 rublos. Rentabilidad: del 50 al 60% (en promedio 1250 rublos). El plazo de amortización de los fondos invertidos es de un mes y medio.

Por lo tanto, puede iniciar un negocio de producción de bloques de espuma con un capital inicial de entre 9.000 y 10.000 dólares.

Para una línea de producción pequeña que utiliza un generador de espuma y una máquina cortadora de bloques, los costos iniciales aumentarán entre 2 y 2,5 veces y ascenderán a 20.000-25.000 dólares.

Los costes serán menores si tienes local propio, el volumen y número de trabajadores contratados es menor. En cada caso específico, los cálculos deben realizarse por separado. Ya que existen muchos componentes que pueden afectar el costo.

Abrir su propio campo de tiro como empresa: detalles e instrucciones paso a paso

Por ejemplo, alquilar un local en Moscú es caro. La mejor opción es un suburbio, cerca de intercambiadores de transporte y carreteras de circunvalación.

Cómo configurar las ventas de productos.

En primer lugar, es necesario realizar un análisis de mercado. Sin esto, es imposible hacer una previsión de ventas del producto.

Producción de bloques de espuma: ¿qué materiales se necesitarán?

Qué hacer para esto:

• monitorear los precios mayoristas;
• observar más de cerca cómo se organizan los esquemas de ventas de los competidores potenciales;
• establecer contactos con equipos de construcción, capataces, organizaciones;
• sin publicidad, ofrecerles condiciones más favorables;
• pensar compañía de publicidad. Mejor publicidad Hoy en día es Internet. Posible alojamiento en publicaciones periódicas que tienen su propio sitio web. Utilice plataformas publicitarias listas para usar para sitios que se especialicen en promover publicidad en Internet;
• Piensa en el potencial adicional que tienes. Quizás esto pueda suponer una reducción del coste de sus productos. Por ejemplo, su propio local.

Para decidirse a organizar un negocio, siempre que existan oportunidades financieras, es necesario sopesarlo todo. La experiencia en construcción y los contactos personales serán una ventaja adicional para un comienzo exitoso.

¿Cuál es el mejor lugar para comprar equipos?

Es mejor pedir y comprar equipos directamente a los fabricantes.

No sólo porque costará menos. Empresas como bono adicional, ofrecemos instalación y puesta en marcha. Al inicio de la producción, pueden delegar su tecnólogo.

Cómo: puede obtener más información siguiendo el enlace.

Además, si se producen averías y mal funcionamiento, es posible presentar una reclamación. Todos los fabricantes asumen obligaciones de garantía. Incluso después de que haya expirado el período de garantía, siempre podrá recibir asesoramiento. Si un equipo está desgastado o roto, el fabricante lo sustituirá previo acuerdo.

Al elegir el equipo, no debes centrarte en los precios más bajos. Los indicadores de calidad de los bloques de hormigón celular dependen directamente del equipo adquirido. Por ejemplo, un compresor más potente mejora la calidad de la unidad en un orden de magnitud.

Intente establecer contactos personales con los fabricantes. Escuche sus argumentos sobre la relación calidad-precio de la instalación.

La diferencia de precio puede ser bastante significativa. A modo de comparación, una instalación para la producción de bloques (barras) comienza desde 20.000 rublos y alcanza los 250.000 rublos.

En consecuencia, para los negocios, un barril con un compresor débil no es la mejor opción. Esta cuestión debe abordarse con cautela. Quizás la solución esté en el segmento de precio medio.

La producción de hormigón como negocio es rentable y rentable. Antes de decidir empezar, es necesario hacer un análisis detallado de todos los componentes del proyecto.

Es deseable tener experiencia en el campo de la construcción y producción de materiales de construcción. Pero lo principal es el deseo de iniciar su propio negocio, basándose en un cálculo equilibrado.